渭源县| 杭州市| 普安县| 如东县| 江都市| 安康市| 鹰潭市| 东海县| 丁青县| 靖安县| 甘孜| 花垣县| 白沙| 尼勒克县| 赤壁市| 宁城县| 汤阴县| 城固县| 行唐县| 江北区| 达孜县| 微博| 开鲁县| 铜山县| 旺苍县| 上高县| 屏边| 彝良县| 邵阳县| 宁远县| 大石桥市| 安义县| 安泽县| 千阳县| 宜昌市| 三穗县| 晋州市| 屯留县| 太谷县| 昆明市| 通州区| 武乡县| 永善县| 察隅县| 台北县| 兴安县| 武邑县| 偃师市| 卓尼县| 教育| 临汾市| 邵武市| 四子王旗| 沿河| 涟源市| 棋牌| 鲁山县| 大港区| 哈巴河县| 岳普湖县| 从江县| 资源县| 阿合奇县| 清新县| 青海省| 云安县| 江城| 绵阳市| 定边县| 桃园县| 桃江县| 长顺县| 丁青县| 开封县| 南安市| 宁海县| 曲麻莱县| 中阳县| 西乌珠穆沁旗| 图们市| 杭锦旗| 蒙阴县| 旬邑县| 三门峡市| 通辽市| 阳泉市| 洪湖市| 贵定县| 乾安县| 蓬溪县| 印江| 房产| 鹿泉市| 磐石市| 阆中市| 巴林右旗| 哈密市| 阿合奇县| 馆陶县| 南郑县| 泸州市| 贵州省| 潜江市| 桓台县| 桂东县| 闽侯县| 维西| 泰安市| 林西县| 湛江市| 秀山| 石狮市| 哈巴河县| 衡南县| 昌平区| 卢湾区| 工布江达县| 韶关市| 昌江| 太仆寺旗| 随州市| 红河县| 新闻| 大埔县| 枣阳市| 札达县| 陇西县| 札达县| 当雄县| 丰都县| 葫芦岛市| 永州市| 岱山县| 左权县| 科尔| 岳阳市| 扎鲁特旗| 台山市| 山西省| 濉溪县| 乐昌市| 象山县| 九寨沟县| 霍城县| 泰来县| 富裕县| 内黄县| 德昌县| 永善县| 舒兰市| 九台市| 昌平区| 饶河县| 嘉荫县| 西盟| 松潘县| 万盛区| 湛江市| 兰溪市| 儋州市| 肇东市| 滦平县| 东安县| 西贡区| 峨边| 崇仁县| 平远县| 喀喇| 阿城市| 北辰区| 徐州市| 疏勒县| 鄂尔多斯市| 大新县| 元朗区| 仁布县| 织金县| 邛崃市| 柘城县| 交口县| 靖州| 德令哈市| 天长市| 太康县| 秦皇岛市| 普兰县| 孟村| 许昌市| 华阴市| 永定县| 夏津县| 昌黎县| 潍坊市| 蒙自县| 肥西县| 滨海县| 佛冈县| 景泰县| 灵山县| 洛扎县| 玛曲县| 上杭县| 绥芬河市| 通城县| 新田县| 含山县| 宁海县| 和顺县| 西畴县| 乐清市| 沙湾县| 焦作市| 长汀县| 唐海县| 宁明县| 司法| 广东省| 阿瓦提县| 洞头县| 莱州市| 汉阴县| 扶绥县| 皋兰县| 临澧县| 岗巴县| 泗阳县| 安阳县| 尤溪县| 即墨市| 上杭县| 新巴尔虎左旗| 获嘉县| 诸城市| 绥德县| 永寿县| 恩施市| 通许县| 贡山| 桂阳县| 汾西县| 荆州市| 赣榆县| 扬中市| 台中市| 濮阳市| 化州市| 澄江县| 大化| 黄浦区| 金溪县| 察哈| 洛川县| 昌黎县| 靖西县| 竹溪县| 梓潼县|

法国恐袭事件中英勇受伤宪兵中校不治身亡

2018-10-17 00:04 来源:挂号网

  法国恐袭事件中英勇受伤宪兵中校不治身亡

  的可是一直备受大家的关注,今天的深圳晴天多云,最度达25摄氏度,明天开始湿度将升高,未来一周都是晴朗天气。随后,视频制作者对其他三个错误“常识”给予纠正。

总面积一百二十余平方公里,距离北京约五十公里。步骤:1.豆芽,小白菜,这两盘用水焯一下!放入大盆中2.将鱼洗净,片成鱼片,并把剩下的鱼排剁成几块。

  3、枇杷枇杷历来是润肺止咳的良品,其性平,入肺、胃二经,有滋阴降火、清肺化痰作用,主治感冒咳嗽、咽干口渴等症。而英人百科全书里面则是记载着:“愚人节”乃是公元十五世纪宗教革命之后始出现的一个说谎节日。

  此种环流调整时,常出现大范围雨雪天气和大风降温。春天作为一个调养身体的好季节,而春季想要养生则可以从饮食开始入手,那么春季养生保健喝什么汤好呢?春季喝养生汤的好处春季养生汤的好处多多。

步骤:1.豆芽,小白菜,这两盘用水焯一下!放入大盆中2.将鱼洗净,片成鱼片,并把剩下的鱼排剁成几块。

  食材:猪肉馅500克,鸡蛋3个约150克,植物油1公斤(实耗50克),香油6克,精盐10克,酱油50克,料酒10克,味精5克,姜8克,水淀粉60克,高汤(或水)1公斤,猪肥瘦肉300克,南荠50克,酱油60克,清汤750克,湿淀粉50克,大葱白3根,花椒油10克,水发玉兰片50克,精盐12克,绍酒10克,鸡蛋清2个,葱姜末10克,姜片10克。

  步骤:1.豆芽,小白菜,这两盘用水焯一下!放入大盆中2.将鱼洗净,片成鱼片,并把剩下的鱼排剁成几块。今天京城温暖继续,预计最高气温为24℃,最低气温为7℃,昼夜温差较大。

  对联横批狗年大吉;;国运齐天家业兴旺;四季平安;团结长治久安;平安是福;大有作为家庭和睦;万民欢腾;太平盛世

  整个桃花节期间,从早春的山桃、迎春、梅花,到中期的榆叶梅、桃花、郁金香、海棠、丁香以及五一前后的等数百个品种的150万余株春花将陆续开放。鼠因仓固潜踪云;犬为世宁放胆眠。

  此外,还可以使用跳站式购买火车票。

  、北京、、山东、上海、、、江苏、浙江等大部最高气温在0~10℃左右,宜穿羽绒服类衣物,可以说是“莫问气温多少度,穿好羽绒不冻哭”。

  其主体建筑由红色砂岩构筑,陵体呈方形,四面为门,陵顶呈半圆形。鸡书竹字添新喜;犬踏梅花报早春。

  

  法国恐袭事件中英勇受伤宪兵中校不治身亡

 
责编:神话
杭州楼市>> 楼市新闻>> 国内外要闻
自住型商品房成市场“搅局者” 开发商断臂求生?
house.hangzhou.com.cn 2018-10-17 07:23:11 星期四  来源:新华网

自“3·17”以来,在自住型商品房地块集中放量的带动下,北京土地市场迎来供应高峰。尤其是4月份最后一周,短短4天时间之内,北京土地市场已经合计推出了7宗自住房地块。

可以预见,“自住型商品房”会成为今年北京土地市场的显著特征,随着持续增加供地量以及加快供地节奏,将稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。在此背景下,开发商是选择观望风色、亦或是断臂求生?接下来它们在市场的一举一动都将值得关注。

自住房将成主流

4月的最后一周,北京土地市场密集出让地块。27日,河南正商分别以28.9亿元和12.1亿元夺得丰台区槐房村新宫村地块和顺义区仁和镇地块,而金隅空港联合体则以19.3亿元夺得顺义区天竺镇地块。

此次拍卖为北京年内成交的第16-18宗住宅地块,三宗地块将为本市提供建筑规模约26万平方米的自住型商品住房。

短短四天,北京9地块集中拍卖,其中7宗为自住房供地。业内人士分析,按照目前的供地速度,今年底或明年初,北京新房市场将迎来自住型商品房项目的供应高峰。

北京市规划国土委相关负责人表示,北京“3·17”调控政策出台后,已累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地,可建设自住型商品住房建筑规模约87万平方米,供应地块区位优势明显,位于轨道交通沿线等交通便利的区域,将进一步满足北京市居民住房刚性需求,稳定房地产市场预期。

早在4月7日,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,未来五年自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。与原计划相比,今年自住房用地由83万公顷大幅增加到200公顷,供应5万套。

从供地面积上看,是原计划的2.5倍。

据记者统计,目前在北京市规划国土委官网上已挂出的地块,将于5月开始挂牌竞价的经营性地块就已达到21宗,其中不乏大部分自住型商品房地块。截至目前,北京市已推出的自住型商品房用地,已经是2016年全年自住型商品住房用地实际供应量的3倍多。

专家对此表示,住宅地块,尤其是自住房地块的供应量大幅增加,一方面能缓解供需矛盾,有效稳定房价;另一方面,这对于引导市场预期也将带来良好影响,更加有利于促进房地产市场健康发展。

房企新盘难入市

实际上,除了土地市场的供应外,北京市今年还会积极研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。

根据北京市住房和城乡建设委员会的解释,自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

最重要的是,其销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

不过,自住房这个市场“搅局者”,确实给部分房企出了一道难题。

以丰台为例,北京整体土地资源稀缺,丰台是北京五环内唯一整片开发、集中供地的区域,因此地价被频频拉高,这里逐渐形成北京新晋的“高端”居住聚集区。

资料显示,龙湖在2014年以35.7亿拿下丰台西局地块,纯商品住宅部分楼面价约6万元/平米。

这一价格远远超出周边二手房价格的同时,也重新定义了京西丰台区域的土地价值。自此,斥巨资布局丰台的品牌房企越来越多,而且大多是联合拿地。目前,泰禾、华润、首开、招商局、中粮、天恒、首开、葛洲坝、华侨城和中铁等均已在此斩获土地。

不过,自去年‘9·30’新政以来,北京为稳定房地产市场,楼市政策频频收紧,‘3·17’新政之后又持续升级。这本身已让此前高价拿地的房企倍感压力,而随着周边大量的自住型商品房地块陆续推出,开发商对于普通商品房项目的未来定价和入市就显得更为尴尬。

据相关数据显示,丰台槐房、新宫区域周围在售新房参考价为72646元/平米,二手房价格大约40000~50000元每平米,位于该区域的天恒金融街公园懿府,当初在拿地时的楼面地价就超过50000元/平米。

而近期拍出的自住型商品房地块,其35000元/㎡的限价或将此地区的住房均价拉低不少。

重压下如何抉择

面对现实情况,开发商是继续观望风色、还是断臂求生?或许心中自有考量。

全国房地产经理人联盟常务理事郑文东认为,对于已经拿了地块的开发商确实是非常大的冲击和考验。这意味着要重新设计产品,重新进行一种产品定位,这也是开发商所遇到风险之一。该怎么办?

开发商就要在配套的软实力上下功夫,比如要有高端的消费群体所需要的配套设施,让这部分人群买了产品后,生活质量不下降,从软环境方面有了一定的提升,这样会是业主购房当中出现价格差时的一种无形的补充。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从企业的角度看,关键要打造圈层的概念,比如说对于此类项目来说,可以定位为高端物业。另外,不断降低开发成本也是很关键,充分利用住宅产业化的发展模式来实现造价成本的降低,也变得很关键。

“自住型商品房对北京楼市不会产生明显影响,因为自住型商品房对购买人群有限制性要求,同时,新入市自住型住宅用地进入存量市场还有后置效应,加上此类住宅数量占市场存量房总占比很很小,对整体楼市影响较小。”

蓝光商管常务副总经理向锋称,局部影响个体项目可能性还是有的,给予局部市场供需比和对标项目的价值参照,会挤出部分项目虚高水分。

新城控股高级副总裁欧阳捷则指出,问题的关键是如何使房子在保证有利润的前提下销售掉:“一是以品质取胜,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

如果商品房的房价地价差高于自住房的房价地价差,也就意味着在利润、费用同等的情况下,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

同样的,如果在成本费用相同的情况下,商品房的利润率水平也不会低于自住房;二是降本增效,也就是说通过优化配置、降低成本、减少费用,来提高利润水平。”

作者:王日晨 编辑:张占军
更多>>  
2280亩的花海你见过吗? 
 
石祥路高架7月7日开通 
 
最深井筒式停车库开放 
 
杭州赏荷哪里好? 
 

我也来说两句: 0条评论 查看评论
 会员登录名 密码 [注册]
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
 
增值电信业务经营许可证:浙B2-20110366?|?信息网络传播视听节目许可证:1105105?|?互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006002
网络文化经营许可:浙网文[2012]0867-091号?|?工信部备案号:浙ICP备11041366号-1?|? 浙公网安备:33010002000058号
杭州网(杭州网络传媒有限公司)版权所有未经授权禁止复制或镜像
法律顾问:浙江智仁律师事务所律师 马宏利
Copyright ? 2001 - 2017 Hangzhou.com.cn All Rights Reserved
大丰市 天水市 湾仔区 达日 太保市
察哈尔右翼后旗 蒲江县 新疆 西林县 牟定县